初期費用の主な内訳について
今回は10万円の家賃とした場合です。
前家賃10万円
仲介手数料10万円
カギ交換代1.5万円
火災保険1.5万円
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最低25万円
しかし、この条件の物件は、築古・駅から遠い・狭い物件になります。
これに、保証人が居ない場合には
保証会社をつける必要があり、
家賃半月分、5万円
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30万円
築浅・2階以上・オートロック・
駅近くの条件の物件の場合、敷金礼金がかかる物件になる場合が多く、
その場合、
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
とすると
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50万円
さらに
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
とすると
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70万円
と言う形になります。
礼金・敷金を取らない場合には、家賃が通常の1.5倍位になります。
前家賃15万円
仲介手数料15万円
カギ交換代1.5万円
火災保険1.5万円
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最低33万円
こんな感じです。少しでも参考にして頂けたら幸いです。
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